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La direzione dei lavori negli appalti privati edili - copertina
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La direzione dei lavori negli appalti privati edili - copertina

La direzione dei lavori negli appalti privati edili - III edizione

Dal contratto all'agibilità

72,00 €   68,40 €

Libro cartaceo

68,40 €

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ISBN
9788857917047
Tipologia
Libro
Edizione
Terza, giugno 2024
Pagine
816
Formato
17x24
1704
 

La terza edizione di La direzione dei lavori negli appalti privati edili affronta in maniera sistematica e sequenziale l’operato del direttore dei lavori nell’esecuzione di appalti privati edili, dal contratto d’appalto alla segnalazione certificata di agibilità con l’obiettivo di prevenire l’insorgere del contenzioso.

La direzione dei lavori nell’esecuzione dell’appalto privato, rispetto a quello pubblico, è infatti spesso sottovalutata e i compiti e le responsabilità del direttore dei lavori in questo ambito sono poco noti.

Il direttore dei lavori è nominato dal committente e deve curarne gli interessi, sorvegliando e impartendo le necessarie istruzioni per la corretta esecuzione dei lavori a regola d'arte secondo il contratto d’appalto; il suo operato tecnico è vincolante per il committente.

Al direttore dei lavori compete l’alta vigilanza sulla regolare realizzazione dell’opera e sull’impiego dei materiali adatti, in quanto il medesimo assume un’obbligazione di mezzi e non di risultato riferita alla prestazione di un’attività intellettuale; i difetti dell’opera possono essere addebitati al direttore dei lavori solo qualora derivino da inosservanza dei suoi doveri di sorveglianza.

Al di fuori dell’ambito tecnico-urbanistico (Norme tecniche per le costruzioni e D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380), il direttore dei lavori non ha potere decisionale, perché tali compiti sono demandati al committente secondo le norme del Codice civile e della giurisprudenza in materia.

Il direttore dei lavori nelle opere eseguite con riferimento al D.P.R. n. 380/2001 si assume rilevanti responsabilità sul piano penale e amministrativo asseverandone la correttezza esecutiva nel rispetto delle norme urbanistiche edilizie. Le difformità possono essere sempre rilevate in caso di lesioni di diritti di terzi.

La nuova edizione include un capitolo dedicato al tema della sicurezza nei cantieri.

Struttura del libro

  1. Gli aspetti contrattuali
  2. Gli interventi edilizi
  3. La fase esecutiva
  4. La sicurezza nei cantieri
  5. L'accettazione dei materiali
  6. Le contestazioni durante l'esecuzione dei lavori
  7. Le varianti in corso d'opera
  8. La sospensione dei lavori
  9. L'ultimazione dei lavori
  10. La verifica finale e l'accettazione dei lavori
  11. Lo scioglimento del contratto
  12. La segnalazione certificata di agibilità

Il volume fa parte della collana Appalti Lavori Privati.

Salvatore Lombardo

Salvatore Lombardo, architetto, autore di numerosi testi specialistici e consulente editoriale. Oltre a svolgere attività di consulenza tecnica e civile, ha maturato una pluridecennale esperienza professionale nel campo della legislazione urbanistica, dei lavori pubblici e privati sia nelle nuove costruzioni che nella ristrutturazione del patrimonio edilizio esistente con particolare attenzione alle problematiche strutturali e contrattuali.

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