Segnalazione certificata di agibilità

La legge 7 agosto 2015, n. 124, più conosciuta come Riforma Madia, ha semplificato le procedure amministrative per la realizzazione degli interventi edilizi.

Tali semplificazioni sono state introdotte con il D.Lgs. 30 giugno 2016, n. 126 – Attuazione della delega in materia di segnalazione certificata di inizio attività (SCIA), a norma dell’articolo 5 della legge 7 agosto 2015, n. 124 – SCIA 1 – e con il D.Lgs. 25 novembre 2016, n. 222 – Individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione, segnalazione certificata di inizio di attività, silenzio assenso e comunicazione e di definizione dei regimi amministrativi applicabili a determinate attività e procedimenti, ai sensi dell’articolo 5 della legge 7 agosto 2015, n. 124 – SCIA 2.

Il presente volume costituisce un commento alla norma introdotta per illustrare il procedimento per la definizione dell’agibilità degli edifici e alla relativa modulistica, allo scopo di consegnare ai tecnici liberi professionisti una “guida” nella redazione della segnalazione certificata di agibilità.

La nuova disciplina ha, infatti, previsto l’adozione di moduli unificati e standardizzati, licenziati nella seduta della Conferenza unificata Stato-Regioni del 4 maggio 2017, che le Regioni dovevano e hanno provveduto ad adeguare alle loro specifiche normative entro il 20 giugno 2017.

Analogamente i Comuni dovevano e hanno provveduto, entro il 30 giugno 2017, a pubblicare sul proprio sito, fra gli altri, il modulo unificato per l’istanza di segnalazione certificata di agibilità.

Il libro è altresì, per gli addetti ai lavori e non, un utile strumento per valutare la regolarità edilizia e la commerciabilità degli immobili.